Simulateurs : vérifiez avec vos chiffres ce que les guides expliquent
Notre verdict, en 5 lignes
- Chaque simulateur donne votre chiffre avant de proposer un produit — jamais l'inverse.
- Les hypothèses sont affichées, sourcées et modifiables ; ce que le calcul ignore est écrit sous le résultat.
- Aucun e-mail n'est requis pour voir le résultat ; l'adresse ne sert qu'à recevoir le détail en PDF.
- Les formules sont publiques, testées, et lisent la même base que les avis et les podiums.
- Les douze simulateurs de fiscalité du patrimoine ne renvoient vers aucun produit : ce sont des outils de décision, barèmes et articles du CGI cités sous chaque résultat.
Les simulateurs
Hypothèses visibles, formule publiée sous chaque outil, résultat sans e-mail.
Apport-cession : combien d'impôt est reporté, et que devez-vous réinvestir ?
Impôt mis en report en apportant vos titres à une holding (150-0 B ter), montant à réinvestir (70 % en trois ans depuis 2026) et ce qui met fin au report.
SimulateurCoût réel de vos placements : combien les frais vous prennent-ils sur 10, 20, 30 ans ?
Ce que les frais (contrat, gestion, fonds, rétrocessions) vous coûtent en euros sur 10, 20 et 30 ans, et ce qu'il vous resterait avec des frais réduits.
SimulateurDémembrement de SCPI : ce que rapportent la nue-propriété et l'usufruit, chiffrés
SCPI, budget, durée, clé, taux d'IS : rendement équivalent de la nue-propriété (sans loyer, sans impôt, hors IFI) et de l'usufruit pour une société à l'IS.
SimulateurDividendes ou rémunération : combien vous reste-t-il vraiment ?
Dividendes ou salaire pour un dirigeant de SAS ou de SARL : impôt sur les sociétés, flat tax ou barème, cotisations sociales, et ce qui reste net.
SimulateurDroits de donation : combien coûte de donner maintenant, et à qui ?
Droits de donation selon le lien de parenté : abattements (100 000 € par enfant), barème de l'article 777 du CGI, rappel des quinze ans.
SimulateurDroits de succession : combien vos héritiers paieront-ils, et qu'est-ce qui l'éviterait ?
Droits de succession héritier par héritier : abattements, barème, conjoint exonéré, assurance-vie hors succession, et l'effet d'une donation anticipée.
SimulateurExit tax : combien au départ, et que se passe-t-il après ?
Plus-value latente, impôt à 12,8 % plus prélèvements sociaux, ce qui est dû au départ, sursis et dégrèvement à deux ou cinq ans (art. 167 bis CGI).
SimulateurRendement fonds euros net : ce qu'il reste après prélèvements sociaux et inflation
Le taux affiché n'est net ni de prélèvements sociaux ni d'inflation : le rendement réel de chaque fonds euros de la base, bonus compris, sur votre horizon.
SimulateurFrais d'assurance-vie : combien votre contrat vous coûte sur 20 ans ?
Versement, part en UC, durée : les frais prélevés et le rendement perdu, contrat par contrat et année par année, face à un contrat bancaire type.
SimulateurFaut-il garder son vieux contrat d'assurance-vie, le transférer ou le racheter ?
Encours, gains latents, frais, contrat de destination, horizon : garder, transférer (loi Pacte) ou racheter et rouvrir ailleurs, nets d'impôt à la sortie.
SimulateurIFI : combien allez-vous payer, et qu'est-ce qui le ferait baisser ?
Base taxable, dettes déductibles, barème par tranches, décote et plafonnement de l'impôt sur la fortune immobilière. Ce qui compte, ce qui est exonéré.
SimulateurLMNP : réel ou micro-BIC, lequel vous laisse le plus ?
Micro-BIC contre régime réel avec amortissements en location meublée, année par année, et l'effet de la réintégration des amortissements à la revente.
SimulateurSimulateur PER : combien d'impôt en moins, et combien il reste à la sortie
Versement, plafond, tranche aujourd'hui et à la retraite, durée, contrat : l'économie d'impôt annuelle, le capital net à la sortie, face à l'assurance-vie.
SimulateurPlus-value immobilière : combien d'impôt à la vente, et combien en attendant ?
Frais et travaux forfaitaires, abattements pour durée de détention, prélèvements sociaux, surtaxe au-delà de 50 000 € : l'impôt à la vente d'un bien.
SimulateurRachat d'assurance-vie : combien d'impôt, et jusqu'où racheter sans en payer
Valeur du contrat, versements, montant et âge du contrat : la part de gains imposable, l'impôt au forfait et au barème, et le rachat maximal sans impôt.
SimulateurRendement SCPI net : ce qu'il reste vraiment à votre tranche d'imposition
Pour chaque SCPI de la base : taux brut, après retenue à la source, après impôt sur la part française, frais amortis et jouissance. Trié par net réel.
SimulateurSCI à l'IS ou à l'IR : laquelle vous laisse le plus, revente comprise ?
SCI à l'IS contre SCI à l'IR sur vingt ans : impôt sur les loyers, amortissements, puis fiscalité de la revente, année par année.
SimulateurSCPI à crédit : combien ça coûte chaque mois, et ce qu'il reste à la fin
Montant, apport, taux, durée, distribution, tranche : la mensualité, l'impôt sur les loyers, l'effort d'épargne mensuel et le patrimoine final.
SimulateurSCPI en assurance-vie ou en direct : le calcul à votre tranche d'imposition
Montant, tranche, durée, taux de distribution, frais, contrat : le résultat net de la SCPI en direct, en assurance-vie et en PER, et l'enveloppe qui gagne.
SimulateurRisque SCPI : combien vous récupérez si le prix baisse et que la revente traîne
Une SCPI, un montant, une baisse de prix, une baisse de distribution, un délai de revente : ce que vous récupérez, et les cinq indicateurs de liquidité.
SimulateurAssurance-vie succession : le calcul des droits, avant et après 70 ans
Capital transmis, primes après 70 ans, bénéficiaires, lien de parenté : les articles 990 I et 757 B appliqués, face aux droits d'une succession classique.
SimulateurTrésorerie de holding : quel rendement net après IS selon l'enveloppe ?
Rendement net après IS de la trésorerie d'une holding selon l'enveloppe : compte à terme, contrat de capitalisation, fonds obligataires, titres.
SimulateurUsufruit et nue-propriété : que vaut chaque part, et combien coûte la donation ?
Valeur de l'usufruit et de la nue-propriété selon l'âge (article 669 du CGI), droits d'une donation avec réserve d'usufruit, et ce que cela évite ensuite.
SimulateurVersements programmés : ce que votre épargne mensuelle devient selon le contrat
Mensualité, durée, répartition, rendement : capitalisation mois par mois sur chaque contrat de la base, frais compris, classement par capital final.