Le chiffre de la semaine
Un chiffre par lundi, tiré de la base de données du site : ce qu'il mesure, d'où il vient, ce qu'il change pour un épargnant — et le simulateur pour refaire le calcul avec ses propres montants.
Les billets datés d'avant le 23 septembre 2026 forment une série rétrospective, écrite pour l'ouverture du site : chacun raconte un chiffre de sa date, avec ce que l'on savait alors. Depuis l'ouverture, un billet paraît chaque lundi.
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Hello bank! : 80 € de prime, sans paiements par carte à faire
Hello bank! verse désormais 80 € le mois suivant l'ouverture d'un compte Hello One, sans quota de paiements. Ce qu'il en reste si la carte dort.
80 €la prime en argent de Hello bank! pour un premier compte Hello One, versée le mois suivant l'ouverture, demande validée au plus tard le 8 décembre 2026Un chiffre par semaine, tiré de nos données
Chaque lundi, sous trois formes : le décryptage d'un document qui vient de paraître, la question que se pose un épargnant et sa réponse chiffrée, le chiffre quand un seul nombre fait l'histoire. Toujours une source, une date, et le simulateur pour refaire le calcul avec ses propres montants.
49 billets · Assurance-vie (10) · SCPI (26) · PER (2) · Banque (4) · Méthode (2) · Fiscalité (5)
Les derniers billets
Corum Origin : 1,60 € du dividende viennent de ventes d'immeubles
Corum Origin a versé 18,25 € par part au troisième trimestre 2026, dont 1,60 € tirés de ventes d'immeubles. Ce que rapportent les seuls loyers.
BforBank : 330 € de prime, 25 € en argent la première année
BforBank annonce jusqu'à 330 € pour un nouveau compte. Une fois la carte BforZEN payée un an, il reste 25 € en argent et un bon d'achat de 250 €.
Lucya by AXA : un fonds euros de 2,25 % à 3,40 %
Le fonds euros de Lucya by AXA a servi de 2,25 % à 3,40 % en 2025, selon la part d'unités de compte. Ce que le meilleur taux rapporte vraiment.
Trade Republic à 3 % : ce qu'il reste après impôts
Trade Republic verse 3 % brut à ses nouveaux clients. Après impôt et prélèvements sociaux, il reste 2,06 %. Le calcul, et la comparaison avec le Livret A.
Fortuneo Vie : ce que valent vraiment les 200 € offerts
Fortuneo Vie offre 200 € jusqu'au 31 octobre 2026 pour 2 000 € versés. Selon la somme placée, la prime pèse plus ou moins que les frais annuels.
Sofidynamic : 5 % retenus si vous revendez avant huit ans
Sofidynamic prend 2,4 % à l'entrée, mais retient 5 % si vous revendez avant huit ans. Le coût réel sur 10 000 €, et la comparaison avec Epsicap Nano.
Monabanq passe à 3,90 € par mois : ce que la hausse coûte
Depuis le 1er octobre 2026, le compte Pratiq+ de Monabanq coûte 3,90 € par mois au lieu de 3 €. Ce que ça change sur un an, et comment comparer.
Fonds euros du PER : jusqu'à 1,63 point d'écart en 2025
En 2025, le fonds euros a rapporté 3,08 % dans un PER de Linxea et 1,45 % dans l'autre. Ce que l'écart change sur dix ans, et comment comparer.
Corum XL : ce que la société de gestion prend sur vos loyers
En 2025, Corum a prélevé 2,05 € par part de Corum XL pour la gérer, et versé 10,33 € aux épargnants. D'où vient ce chiffre, et comment comparer.
Fonds euros boosté de Spirit 2 : ce que la condition des 30 % d'unités de compte coûte
+1,50 % net en 2026 et 2027 dès 100 000 € versés avec 30 % d'UC, +1,10 % sans : ce que la condition rapporte, et les 6,4 % que les UC doivent gagner.
Comète, première collecte nette du marché : le prix à payer, une trésorerie non investie
Première collecte nette du marché au deuxième trimestre 2026, mais 168 M€ non investis sur 787 M€. L'effet sur le 9 % de 2025, et l'objectif 2026 à 7 %.
Par thème
Assurance-vie7 billets
Garantie des dépôts en assurance-vie : pourquoi un gros contrat se répartit
Le Fonds de garantie couvre 70 000 € par assureur et par personne. Ce que ça implique pour 300 000 € d'encours, et comment répartir sans surcoût.
Gestion pilotée : ce qu'elle coûte vraiment, et le point d'écart sur vingt ans
1,60 % par an tout compris contre 0,70 % pour trois ETF en gestion libre : le point d'écart sur 50 000 € à 5 % pendant vingt ans, et pour qui il se vaut.
Spirit 2 et Liberté Vie : pourquoi deux courtiers vendent exactement le même contrat
Linxea Spirit 2 et Meilleurtaux Liberté Vie sont le même contrat Spirica : 0 % / 0,50 % / 2 %, fonds euros à 3,08 % en 2025. Qui fixe les prix, comment choisir.
Loyers SCPI reversés à 85 ou à 100 % : ce que la règle de votre contrat coûte par an
Sur 10 000 € de SCPI à 7 %, un contrat qui reverse 85 % des loyers garde 105 € par an. La règle la moins lue d'un contrat, chiffrée contrat par contrat.
Taux des fonds euros : comment lire les annonces que les assureurs publient en janvier
Ce qu'un taux de fonds euros dit et cache (frais prélevés, bonus, prélèvements sociaux), et ce que valaient les taux 2024 (1,90 % à 3,13 %) sur 50 000 €.
Un quart de point de frais de gestion : ce que ça coûte sur vingt ans
Entre 0,50 % et 0,75 % de gestion, sur 50 000 € à 4 % pendant vingt ans : 4 700 € d'écart, près de 10 000 € sur trente ans. Le calcul année par année.
Fonds euros de Linxea Spirit 2 : pourquoi le meilleur contrat n'est pas fait pour dormir
Spirit 2 prend 2 % par an sur son fonds euros, quatre fois plus que sur les UC. Ces frais sont déjà retirés du taux servi : ce qu'ils changent vraiment.
Tous les billets assurance-vie, du plus récent au plus ancien
SCPI22 billets
Iroko Zen porte sa pénalité de sortie à six ans : ce que ça change pour qui souscrit
Depuis le 1er septembre 2026, 6 % de pénalité pendant six ans au lieu de trois. Le coût année par année sur 10 000 €, face aux 5 % sur cinq ans de Remake.
Iroko Zen ou Remake Live sur dix ans : l'écart ne vient pas du taux affiché
10 000 € pendant dix ans dans chaque SCPI sans frais d'entrée : Iroko Zen garde environ 800 € de plus : moitié par le taux, moitié par la fiscalité étrangère.
Nue-propriété de SCPI : ce qu'elle rapporte vraiment, sans loyer ni impôt
Payer 66 % du prix pour 100 % dans dix ans : 4,24 % par an sans loyer imposable ni IFI, soit 10 % de loyer avant impôt à 41 % de TMI. Le calcul sur 50 000 €.
Primopierre sur le marché secondaire : quand le prix décroche de la valeur
208 € en 2023, 115 € de dernier prix de souscription, 40 € net vendeur en juin sur le marché secondaire : 65 % de décote, contre 0 à 12 % en capital variable.
Corum Eurion : un taux d'occupation de 99,92 % ne dit rien des bureaux
99,92 % d'occupation, 54 immeubles, 129 locataires, baux de 6,4 ans : un chiffre excellent qui ne dit rien du jour où un bail de bureaux se renégocie.
Upêka perd un tiers de ses loyers en un trimestre : ce que la taille ne dilue pas
Deux défauts de locataires, un tiers des loyers perdus sur une SCPI de 42 M€, sortie du podium. Ce que la taille protège, et le minimum pour un socle.
Collecte du deuxième trimestre : ce qui sépare désormais Iroko Zen de Remake Live
Iroko Zen a collecté 106 M€ nets au deuxième trimestre 2026, Remake Live 22,3 M€ contre 35,8 au premier. Pourquoi la collecte est la liquidité.
Acompte trimestriel : la ligne du bulletin qui dit le vrai rendement d'une SCPI
3,59 € brut par part, 2,98 € net : 17 % de retenue à la source sur l'acompte d'Iroko Zen. Face à Corum Eurion (16 %) et Remake Live (23 %), les écarts changent.
Épargne Pierre Europe divise son prix de part par dix : pour qui ça change tout
Au 1er juillet 2026, la part passe de 200 à 20 € : 100 € achètent cinq parts, quand les SCPI européennes du tableau demandent de 204 € à 5 125 €.
Corum Eurion : combien de temps pour rembourser 25,80 € de frais par part
Une part à 215 € dont 25,80 € de frais d'entrée : 25 mois pour les récupérer à 5,73 %, 32 à 4,5 %, plus le délai de jouissance et la retenue à la source.
Cashback d'une plateforme SCPI : ce qu'il change à 12 % de frais d'entrée
3 % reversés (jusqu'à 5 %) sur les SCPI à frais d'entrée : 300 € sur 10 000 € de Transitions Europe. Ce que ça vaut selon la durée, et où ça n'existe pas.
Transitions Europe, première collecte nette du marché : le revers de la médaille
Première collecte nette du marché au premier trimestre 2026, mais 207 M€ en attente d'immeubles : près de 0,8 point de distribution par an tant qu'ils dorment.
Collecte d'une SCPI : le chiffre qui décide de votre sortie
35,8 M€ de collecte nette au premier trimestre 2026, quatre fois moins que la première. La liquidité d'une SCPI sans frais d'entrée, c'est sa collecte.
Prix de part : pourquoi Corum Origin n'est pas faite pour l'épargne mensuelle
Une part à 1 135 €, c'est une part tous les six mois à 200 € par mois, et 11,96 % de frais à chaque fois : 5 740 € sur vingt ans. Les SCPI qui l'ont vu.
Taux moyen des SCPI en 2025 : 4,92 %, une moyenne trompeuse
Taux moyen 2025 des SCPI : 4,92 % selon l'ASPIM. Derrière, des SCPI à 7 % qui collectent et des SCPI de bureaux à moins de 4 % qui ne servent plus les retraits.
Epsicap Nano : des frais d'entrée deux fois plus bas, et un prix de part qui monte
6 % de frais d'entrée quand le marché est à 12, quatre hausses de prix, 7,01 % en 2025 : dix mois de loyers pour rembourser l'entrée, contre 21 à 25.
SCPI en assurance-vie : l'avenant Spirica du 2 mars fait tomber les frais d'entrée à 8 %
Depuis le 2 mars, Spirit 2 achète les SCPI à la valeur de retrait et applique ses frais : Épargne Pierre 8 %, Transitions Europe 8 %, Primovie 7 %.
Comète publie 9 % pour 2025 : ce que 61 % de patrimoine hors zone euro veut dire
9 % en 2025 après 11,18 % en 2024, sans dette, sans France, 47 % au Royaume-Uni, 14 % au Canada : le rendement paie le change. Le calcul face à Corum XL.
Corum Eurion abaisse son objectif 2026 à 4,5 %, et le dit avant de le faire
5,73 % en 2025, objectif 2026 à 4,5 % : une société de gestion qui prévient est rare. Ce que 1,2 point d'écart fait par part et sur 10 000 €.
Remake Live baisse deux ans de suite : faut-il s'en inquiéter ?
7,05 % en 2025 après 7,50 % et 7,79 % : deux baisses de suite. Ce que la pente dit, ce qu'elle vaut en euros sur 10 000 €, et le chiffre à surveiller.
Iroko Zen publie 7,14 % pour 2025 : cinq années au-dessus de 7 %
7,14 % en 2025 après 7,32 % : cinq exercices au-dessus de 7 %, sans frais d'entrée, sur 1,4 Md€. Ce que ça vaut sur 10 000 €, et l'objectif de 5,5 %.
Primopierre suspend son capital variable : les trois chiffres qui l'annonçaient
Prix de part en baisse de 44,7 % depuis septembre 2023, 2,19 millions de parts en attente : les trois chiffres à lire, et l'effet de 40 % de dette.
Méthode2 billets
Épargne mensuelle en SCPI : ce que les frais d'entrée prennent sur vingt ans
12 % de frais d'entrée sur 200 € pendant 240 mois : 5 760 €, près de deux ans et demi de versements. Le calcul taux par taux, et les trois façons de l'éviter.
Frais d'entrée d'une SCPI : combien de mois de loyers pour les rembourser ?
Frais d'entrée divisés par la distribution mensuelle : dix-neuf mois pour Transitions Europe, vingt-cinq pour Corum Eurion, zéro pour Iroko Zen.
Fiscalité5 billets
Retenue à la source : pourquoi 6,75 % brut ne font que 5,54 % net perçu
Atland Voisin publie 5,54 % net de fiscalité étrangère pour 6,75 % brut. Comment la retenue à la source remplace l'impôt français, tranche par tranche.
Assurance-vie et succession : ce que chaque bénéficiaire reçoit sans taxe
152 500 € sans taxe par bénéficiaire avant 70 ans, puis 20 %. Sur 600 000 € à deux enfants : 59 000 € de taxe contre 76 389 € de droits de succession.
SCPI en direct ou en assurance-vie : à partir de quelle tranche le contrat gagne
En direct, les loyers perdent la TMI plus 17,2 % ; en assurance-vie, rien avant le rachat. Le contrat gagne nettement dès 30 % de TMI : le calcul sur 50 000 €.
Rachat d'assurance-vie : l'abattement de 4 600 € par an
Après huit ans, 4 600 € de gains par an (9 200 € en couple) sortent sans impôt sur le revenu : combien racheter selon la part de gains du contrat.
Prélèvements sociaux : ce que votre fonds euros paie chaque année sans vous le dire
Sur un fonds euros, les 17,2 % sont dus chaque année dès l'inscription des intérêts : 3 % deviennent 2,48 %. L'effet sur les taux 2024, fonds par fonds.