Meilleurtaux Placement pour investir en SCPI : avis 2026
À qui il convient
L'épargnant qui veut tout au même endroit : huit SCPI en direct, SCPI en assurance-vie sur Meilleurtaux Liberté Vie (Spirica, 100 % des loyers), PER, et un conseiller au téléphone.
À qui il convient moins
Celui qui cherche le cashback le plus large : l'offre en cours ne porte que sur Principal Inside, quand Louve Invest rembourse presque tout son catalogue. Et celui qui veut un large choix en direct : huit SCPI distribuées.
des loyers reversés sur Meilleurtaux Liberté Vie, avec achat à la valeur de retrait : le même contrat Spirica que Spirit 2, chez un autre courtier (Iroko Zen y est fermée aux versements depuis le 8 mai 2026, comme chez Linxea). C'est l'argument de la plateforme pour les SCPI — pas le cashback en direct.
Ce qui est bien, ce qui l'est moins
Ce qui est bien
- Meilleurtaux Liberté Vie : la grille Spirica de Spirit 2, 100 % des loyers SCPI.
- Cashback de 4 % sur Principal Inside en direct, dès 2 500 €, jusqu'au 30 décembre 2026.
- Un groupe national, des conseillers joignables, un PER avec la même grille.
Ce qui l'est moins
- Un cashback limité à une SCPI, quand Louve Invest rembourse presque tout son catalogue.
- Huit SCPI seulement en direct.
- Avis clients : pas encore vérifiés par nos soins.
Meilleurtaux Liberté Vie, en bref
frais en % par an, sauf versement et arbitrageEn terracotta : un frais au moins égal à celui du contrat de référence, « Contrat bancaire type ».
Offres en cours
- 200 € offerts avec le code SPIRICA2026, jusqu'au 15 décembre 2026. Conditions : nouveaux clients, versement initial de 5 000 € minimum avec 30 % d'UC ou en gestion pilotée Pilot ; fin au 15/12/2026 selon les conditions (31/12 selon l'en-tête).
- Fonds Euro Nouvelle Génération boosté de +1,10 % ou +1,50 % net en 2026 et 2027, jusqu'au 31 décembre 2026. Conditions : versements d'au moins 100 000 € du 12 février au 31 décembre 2026 ; +1,50 % dès 30 % d'UC.
Une offre temporaire ne change rien aux frais permanents du contrat.
Face aux contrats du podium
Tout le podium →| Contrat | Note /20 | Versement | Frais fonds euros | Frais UC | SCPI (loyers) |
|---|---|---|---|---|---|
| Meilleurtaux Liberté Vie | 16,8 | 0,00 % | 2,00 % | 0,50 % | 15 (100 %) |
| Linxea Spirit 2 | 16,8 | 0,00 % | 2,00 % | 0,50 % | 15 (100 %) |
| Meilleurtaux Essentiel Vie | 15,2 | 0,00 % | 0,77 % | 0,50 % | 0 |
| Linxea Avenir 2 | 14,9 | 0,00 % | 3,00 % | 0,60 % | 13 (85 %) |
| Contrat bancaire type | 9,7 | 2,00 % | 0,75 % | 0,75 % | — |
Frais sur versement : par versement ; frais de gestion : par an. Notes au 2 novembre 2026, grilles tarifaires des contrats.
Qui est Meilleurtaux Placement
| Statut | Courtier en assurance et conseiller en investissements financiers (CNCEF Patrimoine), courtier en opérations de banque ; ORIAS n° 07 031 613 |
| Taille | plus de 65 000 clients et plus de 5 milliards d'euros d'épargne confiée |
| Assureurs | Spirica (Crédit Agricole Assurances), Suravenir, Generali Vie, La France Mutualiste |
| Avis clients | n.c. |
| SCPI en direct | 8 SCPI distribuées (Corum Origin, Corum USA, Épargne Pierre Europe, Épargne Pierre Sophia, Principal Inside, Sofidy Europe Invest, Sofidynamic, Transitions Europe) ; souscription en ligne pour Corum Origin, Corum USA, Sofidynamic et Sofidy Europe Invest |
| Note Savoir Placer | Aucune : notre méthode de notation note les SCPI et les contrats, pas les plateformes qui les vendent. |
n.c. : non communiqué par le produit
Les SCPI en assurance-vie : Meilleurtaux Liberté Vie face aux contrats Linxea
| Critère | Meilleurtaux Liberté Vie (Spirica) | Spirit 2 (Spirica) | Avenir 2 (Suravenir) |
|---|---|---|---|
| Loyers reversés | 100 % | 100 % | 85 % |
| Frais de gestion UC | 0,50 % | 0,50 % | 0,60 % |
| SCPI accessibles | 15, dont Transitions Europe (même assureur que Spirit 2) | 15, dont Transitions Europe | 13, dont Remake Live et Transitions Europe |
| Délai de jouissance | 1er jour du mois suivant | 1er jour du mois suivant | immédiat |
| Plafond SCPI | 50 % de chaque versement, 1 M€ par contrat | 50 % de chaque versement, 1 M€ par contrat | 50 % de l'encours et 50 000 € par SCPI ; 10 % et 10 000 € pour Remake Live, Laffitte Pierre et Transitions Europe |
| Minimum par SCPI | 50 € | 50 € | 25 € |
| Sortie anticipée | pénalité 3 % avant 3 ans | pénalité 3 % avant 3 ans | aucune, sortie à la valeur de retrait (Remake Live : 5 % du prix de retrait avant 5 ans) |
| Loyers réinvestis sur | fonds euros | fonds euros | fonds euros |
| Versements programmés sur SCPI | non | non | non |
n.c. : non communiqué par le produit
Meilleurtaux Liberté Vie et Linxea Spirit 2 sont le même contrat Spirica sous deux noms : mêmes 100 % des loyers, même achat à la valeur de retrait, 15 SCPI chacun. Les frais d'entrée réduits de l'avenant de mars 2026 sont publiés pour Spirit 2, pas encore pour Liberté Vie.
Les SCPI en direct
Huit SCPI distribuées en direct, dont Corum Origin, Épargne Pierre Europe et Transitions Europe. L'offre en cours rembourse 4 % sur Principal Inside, dès 2 500 €, jusqu'au 30 décembre 2026. Pour le direct, comparez avec Louve Invest, dont la remise couvre presque tout le catalogue.
Pour qui Meilleurtaux, pour qui les autres
Meilleurtaux Liberté Vie
Linxea Spirit 2
Louve Invest
Qui distribue : Meilleurtaux Placement
Le contrat n'est qu'une moitié du choix ; l'autre est le distributeur, celui qui tient le compte et répond au téléphone.
Activité épargne du groupe Meilleurtaux, issue du courtier MonFinancier créé en 2006 et racheté en 2019, devenu MeilleurPlacement puis Meilleurtaux Placement. Elle distribue des contrats d'assurance vie et des PER, des SCPI et des comptes-titres, en ligne et en agences.
Questions fréquentes
Quelle remise sur les frais d'entrée chez Meilleurtaux Placement ?
Combien de SCPI sont accessibles chez Meilleurtaux Placement ?
Meilleurtaux Placement est-elle un intermédiaire agréé ?
Pour conclure
Le même contrat Spirica que Linxea Spirit 2, chez un autre courtier : à égalité avec Linxea pour les SCPI en assurance-vie, derrière Louve pour le direct.
Ce qui change pour votre épargne, chaque lundi
Chaque lundi, un chiffre sourcé qui compte pour votre épargne. Une minute de lecture, désinscription en un clic. Le sujet change d'une semaine à l'autre : SCPI, assurance-vie, PER ou banque. Ce n'est pas une alerte propre à Meilleurtaux Placement.
Le dernier chiffre paru sur les SCPI · 1,60 € par part, la partie du dividende de Corum Origin au troisième trimestre 2026 qui vient de ventes d'immeubles, sur 18,25 € brutsVincent Albert · Rédacteur à Savoir Placer. Épargnant, pas conseiller.
N'a pas de compte chez ce distributeur.
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