Louve Invest pour investir en SCPI : avis 2026 — le cashback, et ce qu'il ne couvre pas
La plateforme par défaut pour toute SCPI à frais d'entrée. Pour les sans-frais et Corum, le direct fait aussi bien.
Louve Invest, en bref
au 21 septembre 2026Pour vous si
- L'investisseur qui souscrit une SCPI à frais d'entrée — Transitions Europe, Comète, Épargne Pierre Europe — et veut en récupérer 3 à 5 % immédiatement, dès 100 €, avec le crédit et le démembrement au même endroit.
Pas pour vous si
- Celui qui achète une SCPI sans frais d'entrée (Iroko Zen, Remake Live) ou une SCPI Corum : aucun cashback, la plateforme n'apporte alors qu'une interface. Et celui qui veut de l'assurance-vie : Louve n'en distribue pas.
remboursés sur 10 000 € de Transitions Europe : 3 % du montant, virés après la souscription. Sur 12 % de frais d'entrée, cela ramène le coût réel à 9 % — soit quatorze mois de loyers au lieu de dix-neuf pour rentrer dans ses frais.
Qui est Louve Invest
| Statut | Plateforme de distribution de SCPI en ligne — statut réglementaire (CIF / courtier) à confirmer sur son site |
| Taille | n.c. |
| Avis clients | n.c. |
| SCPI en direct | Plus de 60 SCPI, dès 100 € |
Le cashback, SCPI par SCPI
Le principe : la plateforme reverse une partie de la commission que la société de gestion lui paie sur les frais de souscription. Plus les frais d'entrée sont élevés, plus il y a à rembourser — d'où 3 % de base et jusqu'à 5 % sur certaines SCPI, et rien sur les SCPI sans frais d'entrée, où il n'y a pas de commission à partager. Les SCPI Corum, distribuées en direct par leur société de gestion, sont proposées sans cashback.
| SCPI | Frais d'entrée | Cashback Louve | Coût réel d'entrée |
|---|---|---|---|
| Transitions Europe | 12 % | 3 % | 9 % |
| Comète | 12 % | 3 % | 9 % |
| Épargne Pierre Europe | 12 % | 3 % | 9 % |
| Primovie | — | — | capital fermé depuis le 23 juin 2026 |
| Corum Origin · Eurion · XL | 12 % | 0 % | 12 % |
| Iroko Zen · Remake Live | 0 % | — | 0 % |
Pour qui Louve, pour qui les autres
Louve Invest
La société de gestion
Linxea Spirit 2
Qui distribue : Louve Invest
Le contrat n'est qu'une moitié du choix ; l'autre est le distributeur, celui qui tient le compte et répond au téléphone.
Plateforme en ligne de souscription de SCPI créée en 2020 par Clément Renault ; le site est édité par Louve Group et le conseil en investissement est assuré par Optima Capital. Elle distribue des parts de SCPI en direct et un contrat d'assurance vie assuré par CORUM Life.
Ce qui est bien, ce qui l'est moins
Ce qui est bien
- 3 % de cashback (jusqu'à 5 % sur certaines SCPI), le plus large du marché sur les SCPI à frais d'entrée.
- Plus de 60 SCPI, souscription en ligne dès 100 €, crédit et démembrement.
- Interface de comparaison claire, bulletins accessibles.
Ce qui l'est moins
- Aucun avantage sur les SCPI sans frais d'entrée ni sur les SCPI Corum.
- Pas d'assurance-vie : pour loger des SCPI dans un contrat, il faut un courtier.
- Statut réglementaire et avis clients pas encore saisis dans notre base.
Questions fréquentes
Quelle remise sur les frais d'entrée chez Louve Invest ?
Combien de SCPI sont accessibles chez Louve Invest ?
Louve Invest est-elle un intermédiaire agréé ?
Pour conclure
La plateforme par défaut pour toute SCPI à frais d'entrée. Pour les sans-frais et Corum, le direct fait aussi bien.
Vincent Barlet · Rédacteur à Savoir Placer. Épargnant, pas conseiller.
N'a pas de compte chez ce distributeur.
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